My Room Abroad 成交區域分析

My Room Abroad 的租客遍佈於整個大台北地區,平台與多所大專院校及語言機構洽有官方合作。 但究竟是哪一個區域的房源最受我們的外國朋友歡迎呢? 排行榜出爐! 捷運古亭、台電大樓、公館站:40%捷運東門、大安、科技大樓、六張犁站:30%捷運頂溪、永安市場站:10%其他地區(政大、士林、信義區):20% → 近期合作擴張區域: 中山、大同、士林區(銘傳大學) 小南門、西門 (東吳大學) 新莊區(輔仁大學) 松山信義區(工作、實習) → 未來也將持續擴張!!

如何成為My Room Abroad 認證房東?How to become a Certificated landlord?

如何成為my room abroad認證房東?成為租客第一選擇!訂房率up up 在您的個人資料中,您會看到“獲得驗證”,如果您點擊它,我們會通知您要進行哪些驗證步驟。 驗證的步驟包含: 1. 姓名  2. ID(身分證字號 或是 護照號碼) 3. Number of rooms  4. 電話號碼 5. Line ID (we chat) 6. 銀行帳戶資訊 […] Read More

2019 最受外國租客歡迎的房源類型

2019 暑假租屋季剛過,很多房東會私訊我們,詢問近期最受歡迎的房源類型,現在我們一並整理給你們! 差距越來越接近呢!!每一年都在變化啊!! 排行出爐!!你猜到了嗎? 1. 第一名是「家庭式套雅房」,佔據了將近一半的百分比2. 第二名是「套房」,佔據另外 30%3. 第三名是「雅房」,大約 16% 4. 最後才是「整層公寓」2房以上,有大約7% *「家庭式套雅房」又稱「共居型房源co-living」,意思是租客可以享有公共空間,像是客廳、廚房以及衛浴設備。 *有廚房、可開伙的房源是最多外國租客詢問的唷!!所以不論是套房、雅房還是整層的房源,只要是有廚房的都非常搶手!! 是不是非常的出乎意料之外呢!?去年平台做統計時,套房和共居型的房源只差一點點呢! 想知道任何其他主題,歡迎私訊我們的粉絲專頁

如何提高訂房率?成為5天內成交紀錄人!

小撇步大公開!成為搶手房源好簡單! My Room Abroad 1. 清楚的照片+上傳影片My room abroad的租客大部分都是在確認來台灣後就會在國外直接訂房,相對的房源的照片絕對是他們的參考依據,清晰漂亮、多元(不同角度)的照片絕對是一大加分!經過平台數據分析,上傳房源的影片更是能大大的提高訂房率! Tip: 可以把影片傳給My Room Abroad夥伴,他們都可以協助上傳唷! 2. 吸引人的標題 替您的房源取上吸引人的標題也相當重要,告知租客房源的特徵,方便性等,也會吸引租客的目光。例如:明亮寬敞大套房 5分鐘到師大、台大 Bright spacious studio 5 mins to NTNU, NTU 3. […] Read More

為什麼要使用My Room Abroad?

My Room Abroad 與其他租屋平台的不同? Why do I choose My Room Abroad? My room abroad 使得國際租客尋找房間更為簡單又安全,除了提供多種語言的租房資訊,也幫助學生過濾不良房東。My Room Abroad創立至今,與台北各大專院校官方合作,已幫助超過800位學生在台北找到合適的住所。我們的使命已不再只是成為一個租房網站,而是成為一個國際旅人在台灣的避風港,一個“家”的概念。此外,對於房東而言,我們也致力創造一個更人性話的操作平台,讓房東可以輕鬆地在平台上管理所有交易紀錄。 1. 永久免費刊登: 只需上傳一次,不用像其他租屋平台,一但租客退租一次就要重新付費刊登,出租之後也只要更新下一次可承租的日期即可,也省去最麻煩的空窗期。 2. 增加曝光度:My Room Abroad在國外擁有極高的瀏覽量,並已累積一定的名氣,因此在My Room […] Read More

付款&租金問題 My Room Abroad

1. 房東什麼時候能收到租金? MRA 每個月會進行兩次匯款。01 – 15號收到的款項:15號進行匯款  ,16 – 31號收到的款項:31號進行匯款。 我們會依據您的每月收租習慣而設定您收到錢的日期,確保您有良好的體驗。我們會在您的收租日前五天就跟房客催租,並使用信用卡系統來收房客匯給我們的錢。 確保您有良好的體驗。我們會在您的收租日前五天就跟房客催租,並使用信用卡系統來收房客匯給我們的錢。 接著我們會在以下其中一個日期將租金轉給您:每個月的15號或是每個月的最後一天,依據您的需求做選擇。例如,若您的習慣是在每個月的5號收到房租,那您將會在前一個月的最後一天就從我們這裡收到房租。(例如您希望在8月5號收到當月租金,那我們會在7月31就匯給您)。又例如,您的習慣是每個月的20號收到房租,那您將會在當月15號就提前收到。(例如您希望在8月20號收到房租,那我們會在8月15號就匯給您)。換句話說,您總是可以在您設定的截止期限前就收到來自我們轉給您的房租,在每個月的15號或是每個月的最後一天。 此外,我們會透過台灣的銀行帳號轉帳給您,因此您將會在當天(或是最多一天工作天)就收到來自我們的匯款。您將會在每月15號或是每月最後一天就即時收到房租。 2. 我應該向My Room Abroad支付多少錢? My Room Abroad每月將收取月租金3%作為佣金。您可以選擇每月分期支付,或是一次性支付。 例如,月租金$12000的房間,租客訂了5個月,您可以:每月分期支付:每月由My Room Abroad在匯款給房東時扣除$360(12000 * 3%),並連續5個月。一次性支付:在合約開始時立即支付$12000 * […] Read More